Indonesiainside.id – Anggota Komisi II DPR RI Indrajaya menyambut baik putusan Mahkamah Konstitusi (MK) yang memangkas masa Hak Guna Usaha (HGU) di Ibu Kota Nusantara (IKN) dari 190 tahun menjadi 95 tahun. Ia menilai keputusan tersebut memperkuat prinsip keadilan dalam pengelolaan tanah di kawasan strategis nasional.
“Kami menyambut baik putusan MK yang bertujuan untuk meningkatkan kepastian hukum dan keadilan dalam pengelolaan tanah di IKN. Namun, perlu juga mempertimbangkan dampak putusan ini terhadap investasi dan pembangunan di IKN,” ujar Indrajaya dalam keterangan tertulis di Jakarta, Senin (17/11).
Menurut Indrajaya, pemerintah perlu segera menyiapkan regulasi turunan yang rinci dan terbuka agar investor tidak menghadapi ketidakpastian dalam menanamkan modal.
“Kami berharap pemerintah dapat segera mengeluarkan regulasi yang jelas dan transparan untuk mengimplementasikan putusan MK ini,” tegas Politisi Fraksi PKB itu.
Ia menjelaskan bahwa ketentuan baru tersebut sejalan dengan Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria (UUPA), yang menetapkan HGU diberikan maksimal 35 tahun dan dapat diperpanjang 25 tahun.
Putusan MK Nomor 185/PUU-XXII/2024 kini menegaskan bahwa HGU di IKN memiliki batas waktu 35 tahun, dapat diperpanjang 25 tahun, dan diperbarui 35 tahun, sehingga totalnya mencapai 95 tahun.
Indrajaya menyebut durasi tersebut masih kompetitif secara global karena di Australia, Singapura, dan Malaysia, masa HGU untuk kawasan industri dan komersial umumnya berkisar hingga 99 tahun.
“Berkaca dari negara lain, rata-rata masa berlaku HGU maksimal 99 tahun. Karena itu, kita perlu menyiapkan kebijakan HGU yang tetap fleksibel dan kompetitif agar tidak menurunkan minat investasi di IKN,” jelasnya.
Ia menegaskan PKB akan terus memantau implementasi putusan MK, termasuk memastikan bahwa kebijakan pertanahan di IKN mendukung pembangunan yang berkelanjutan dan berkeadilan. Indrajaya juga mengingatkan bahwa putusan MK bersifat final dan mengikat, sehingga seluruh pihak wajib mematuhinya.